01 Inhaberbrief

Wer hinter Proimma steht.

Proimma wird geführt von André Dieckmann. Er ist seit mehr als zwanzig Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig.

André Dieckmann ist ausgebildeter Immobilienkaufmann. Daran schloss langjährige Tätigkeit in Verkauf und Vermietung im Auftrag Dritter an. Mehrere Jahre war er Asset Manager für einen dänischen Fonds. Es folgten der Mitaufbau einer Hausverwaltung von der Gründungsphase bis in den laufenden Betrieb sowie mehrjährige Tätigkeit als Hausverwalter und Bewirtschafter in Anstellung.

Diese Stationen sind die fachliche Grundlage, auf der die Proimma GmbH heute geführt wird.

André Dieckmann
Inhaber und Geschäftsführer

Warum Proimma als eigenständige Marke:

Die heutige Proimma GmbH wurde 2020 als Einzelunternehmen unter dem Namen Projekt Immobilien Marketing André Dieckmann gegründet. 2022 folgte die Umwandlung in die Proimma UG (haftungsbeschränkt); seitdem wird der Markenname Proimma geführt. 2024 ist die UG durch identitätswahrenden Formwechsel zur Proimma GmbH erweitert worden. Die Maklertätigkeit besteht damit seit 2020 in einer rechtlich kontinuierlichen Linie unter durchgehender Inhaberschaft. Das öffentliche Bewertungsprofil sammelt die Stimmen früherer Auftraggeber aus dieser durchgehenden Maklertätigkeit und ist die belastbare Referenz für die Maklertätigkeit der Proimma GmbH heute.

Die Entscheidung, die Aktivitäten unter Proimma als eigenständiger Marke zu bündeln, folgt einer einfachen Logik. Hausverwaltung als Mietenverwaltung und Wohnimmobilien-Maklerei sind zwei eng verwandte Geschäftsbereiche, die in einer fokussierten inhabergeführten Struktur eine andere Tiefe erlauben als unter dem Dach eines breiten Dienstleistungsanbieters. Proimma ist dafür die Form.

Vier Pfeiler.

Der Markenkern von Proimma ruht auf vier Aussagen. Auf dieser Seite ist Inhabergeführt der zentrale Pfeiler, die anderen drei tragen unterstützend.

  1. 01
    Inhabergeführt

    Verantwortung liegt beim Inhaber. Kein Franchise, keine Konzernbindung, keine Hierarchiekette zwischen Eigentümer und Entscheidungsträger. Diese Struktur ist eine bewusste Wahl, kein Übergangszustand der Aufbauphase.

  2. 02
    Spezialisiert

    Bei Proimma sind es zwei Geschäftsbereiche, sonst nichts. Mietenverwaltung von Mehrfamilienhäusern sowie von Wohn- und Geschäftshäusern und Vermarktung von Wohnimmobilien aus dem vollen Spektrum: Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke. Reine Gewerbeimmobilien-Verwaltung wird nicht angeboten, Eigentümergemeinschaften aus mehreren Einzeleigentümern werden nicht verwaltet.

  3. 03
    Direkt mit Backup-Netzwerk

    Eigentümer sprechen bei Proimma direkt mit dem Inhaber, ohne Sachbearbeiter-Ebene und ohne Weiterleitung über mehrere Mitarbeiter. Diese Direktheit ist gestützt auf ein Backup-Netzwerk, das nach Geschäftsbereich getrennt ist. Für die Hausverwaltung steht ein fester Hausmeisterdienst aus dem Rostocker Umland sowie ergänzend ausgewählte Handwerker aus dem beruflichen Netzwerk des Inhabers bereit. Für die Maklerei sind es ausgewählte Handwerker aus demselben beruflichen Netzwerk. Backup ist Teil der Struktur, nicht Reaktion auf den Einzelfall.

  4. 04
    Transparent

    Die Mechanik der Arbeit wird offen erklärt, statt hinter Schlagworten versteckt. Übernahme-Prozess in der Hausverwaltung in vier dokumentierten Schritten, Vermarktungsprozess in der Maklerei in fünf dokumentierten Schritten, Provisionslogik nach § 656c BGB sichtbar dargestellt mit konkreten Werten. Stamm-Daten der Firma sind im Footer und im Impressum prüfbar abgelegt.

Rechtlicher Rahmen.

Proimma ist Inhaberin der einheitlichen gewerberechtlichen Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 und Nummer 4 GewO der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Die einheitliche Form deckt Maklertätigkeit und Wohnimmobilienverwaltung in einer Bescheinigung ab und entspricht dem Spektrum der zwei Geschäftsbereiche, die Proimma führt.

Für die Tätigkeit besteht eine Vermögensschadenhaftpflicht-Versicherung nach § 15 MaBV. Die Erwähnung dieser Versicherung erfolgt sachlich, weil sie zur seriösen Außendarstellung gehört, nicht weil sie ein Verkaufsargument wäre.

Die vollständigen Stamm-Daten der Firma sowie die Aktenzeichen-Angaben finden Sie im Impressum.

Die Tätigkeit erfolgt vorrangig in Rostock und Umgebung, mit Schwerpunkt im Umkreis von etwa 100 Kilometern, Einzelmandate auch darüber hinaus auf Anfrage.

Bewertungsprofil.

Wie es ist, Proimma als Makler zu beauftragen, beschreiben frühere Auftraggeber selbst im öffentlichen Google-Profil. Drei dieser Stimmen lesen Sie wörtlich auf der Maklerei-Seite, alle weiteren direkt im Google-Profil.

Stand des Bestands in der Mietenverwaltung.

Die Mietenverwaltung der Proimma GmbH wird gerade neu aufgebaut. Erste Eigentümer-Stimmen aus diesem neuen Bereich werden ergänzt, sobald sie vorliegen. Die fachliche Grundlage für diesen Aufbau ist die mehr als zwanzigjährige Branchenerfahrung des Inhabers, festgehalten in den oben genannten Stationen.

Wenn Sie mit Proimma sprechen wollen.

Erstgespräche per E-Mail an info@proimma.de oder direkt online über unseren Cal.com-Kalender. Auf Eigentümer-Anfragen erhalten Sie eine erste Rückmeldung innerhalb eines Werktages.

André Dieckmann, Inhaber und Geschäftsführer der Proimma GmbH, Editorial-Portrait.
08 Inhaber

André Dieckmann

Inhaber und Geschäftsführer

Mehr als zwanzig Jahre Branchenerfahrung, ausgebildeter Immobilienkaufmann, Asset Manager für einen dänischen Fonds, Mitaufbau einer Hausverwaltung sowie Hausverwalter und Bewirtschafter in Anstellung.

09 Erstgespräch

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